Was bedeutet Off-Market beim Verkauf einer Hotelimmobilie?

Off-Market bedeutet, dass eine Hotelimmobilie diskret und ohne öffentliche Ausschreibung über einen Hotelmakler wie Holger Ballwanz Immobilien vermittelt wird. Dadurch erhalten nur geprüfte und qualifizierte Interessenten Informationen, was den laufenden Betrieb schützt und eine vertrauliche Abwicklung ermöglicht.

Welche Vorteile bietet ein professioneller Hotelmakler?

Ein professioneller Hotelmakler wie Holger Ballwanz Immobilien bietet umfangreiche Marktkenntnisse, diskrete Vermarktung, ein großes Netzwerk aus Investoren, Betreibern und Hotelketten sowie strukturierte und sichere Prozesse für Hotelankauf, Hotelverkauf und Hotelverpachtung. Zusätzlich besteht der Vorteil, dass Holger Ballwanz Immobilien über die Hotel Investments AG und REBA IMMOBILIEN AG auch als Hotelinvestor und Hotelbetreiber aktiv ist.

Wer sind die typischen Kunden eines Hotelmaklers?

Typische Kunden eines Hotelmaklers wie Holger Ballwanz Immobilien sind Hoteleigentümer, Betreiber, Hotelketten, Investoren, Family Offices, Banken, Versicherungen, Bauträger und Projektentwickler. Durch die Verbindung zu der Hotel Investments AG und der REBA IMMOBILIEN AG können zudem Hotelinvestoren und Hotelbetreiber direkt gestellt werden.

Vermittelt ein Hotelmakler auch Hotelinvestoren oder Betreiber?

Ja. Holger Ballwanz Immobilien vermittelt nicht nur Hotelinvestoren und Betreiber, sondern agiert über die Hotel Investments AG und die REBA IMMOBILIEN AG auch selbst als Hotelinvestor und Hotelbetreiber. Somit können passende Konzepte und langfristige Betriebslösungen direkt aus einer Hand angeboten werden.

Wie wird der Wert einer Hotelimmobilie berechnet?

Der Wert einer Hotelimmobilie wird anhand betriebswirtschaftlicher Kennzahlen, baulicher Daten, Standortfaktoren, Verträge und technischer Unterlagen ermittelt. Ein Hotelmakler wie Holger Ballwanz Immobilien führt diese Bewertung professionell, marktgerecht und unter Berücksichtigung aktueller Betreiber- und Investorenanforderungen durch.

Wie läuft der Verkauf einer Hotelimmobilie über einen Hotelmakler ab?

Der Verkaufsprozess umfasst eine individuelle Beratung, die objektive Bewertung der Hotelimmobilie, die Erstellung eines diskreten Exposés, die gezielte Ansprache qualifizierter Käufer, professionelle Verhandlungen sowie einen sicheren Vertragsabschluss. Holger Ballwanz Immobilien nutzt zusätzlich die Reichweite der Hotel Investments AG und der REBA IMMOBILIEN AG.

Muss eine Hotelimmobilie öffentlich ausgeschrieben werden?

Nein. Ein Hotelmakler wie Holger Ballwanz Immobilien kann eine Hotelimmobilie vollständig Off-Market und diskret vermitteln, ideal zum Schutz des laufenden Hotelbetriebs und zur strategischen Vermarktung.

Wie lange dauert ein Hotelverkauf über einen Hotelmakler?

Ein Hotelverkauf dauert je nach Lage, Größe und Nachfrage in der Regel zwischen 1 und 6 Monaten. Holger Ballwanz Immobilien sorgt für eine effiziente und zielgerichtete Abwicklung und kann über die Hotel Investments AG und REBA IMMOBILIEN AG auch Direktankäufe ermöglichen.

Welche Kosten entstehen beim Verkauf einer Hotelimmobilie?

Beim Hotelverkauf fällt eine erfolgsabhängige Maklerprovision an, deren Höhe individuell mit dem Hotelmakler vereinbart wird. Versteckte Kosten entstehen dabei nicht.

Wie läuft eine Hotelverpachtung über einen Hotelmakler ab?

Ein Hotelmakler wie Holger Ballwanz Immobilien analysiert das Objekt, bewertet den Markt und stellt es diskret geeigneten Betreibern vor. Durch die enge Zusammenarbeit mit der Hotel Investments AG und REBA IMMOBILIEN AG können Betreiberlösungen direkt angeboten werden.

Wie lange dauert eine Hotelverpachtung über einen Hotelmakler?

Eine Hotelverpachtung dauert in der Regel zwischen 1 und 6 Monaten. Die genaue Dauer hängt vom Standort, Hoteltyp und der aktuellen Marktnachfrage ab.

Hotelmakler Deutschland, Österreich & Schweiz

Holger Ballwanz Immobilien: Spezialist für Hotelimmobilien

Holger Ballwanz Immobilien agiert als Hotelmakler im Bereich der diskreten Vermittlung, Ankauf, Verkauf und Verpachtung von Hotelimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Dipl.-Kfm. Holger Ballwanz ist Inhaber von Holger Ballwanz Immobilien in Berlin, Vorstand der Hotel Investments AG sowie Vorstand der REBA IMMOBILIEN AG.

➜ www.hotel-investments.ch
➜ www.reba-immobilien.ch

Holger Ballwanz: Hotelinvestor & Spezialmakler für Hotelimmobilien

Hotelinvestor: Investor für Hotelimmobilien

Holger Ballwanz agiert mit der Hotel Investments AG als Hotelinvestor, Investor für Hotelimmobilien, und baut den eigenen Immobilienbestand und den seiner Partner kontinuierlich aus. Dabei liegt der Fokus des Hotelimmobilienunternehmens auf nachhaltigen Investitionen, strategischer Weiterentwicklung und langfristiger Wertsteigerung der Hotelimmobilien.

Hotelmakler: Immobilienmakler für Hotelimmobilien

Holger Ballwanz Immobilien unterstützt Kunden und Partner der REBA IMMOBILIEN AG als Hotelmakler bei der Umsetzung diskreter Off-Market-Transaktionen im Hotelsegment.

Mit jahrelanger Erfahrung und einem starken Netzwerk in der Hotelbranche bietet das Unternehmenals als Hospitality Makler und Immobilienmakler für Hotels maßgeschneiderte Lösungen für Hoteleigentümer, Hotelinvestoren und Hotelbetreiber, institutionelle und private Immobilieninvestoren sowie Bauträger und Projektentwickler:

Vom Hotelankauf, über den Hotelverkauf, Betreibersuche, Betreibervermittlung und Hotelverpachtung für Einzelobjekte oder Hotelportfolios, bis hin zur Unterstützung bei Projektentwicklungen und Hotelneubau.

Hotelmakler Deutschland, Österreich & Schweiz: Holger Ballwanz Immobilien: Spezialist für Off Market Hotelimmobilien

Was ist ein Hotelmakler für Hotelimmobilien?

Was genau macht ein Hotelmakler?

Ein Hotelmakler für Hotelimmobilien wie Holger Ballwanz Immobilien ist ein spezialisierter Immobilienmakler, der sich auf die Vermittlung von Hotelimmobilien fokussiert. Er bietet eine Reihe von Dienstleistungen, die sowohl für Hotelbetreiber, Hotelinvestoren als auch Eigentümer von Hotelimmobilien von Bedeutung sind.

Die Aufgabe eines Hotelmaklers ist es, den Kauf, Verkauf, die Verpachtung oder Vermietung von Hotels sowie die Vermittlung von Hotelbetreibern oder Investoren professionell zu begleiten.

Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien

Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien sorgt als spezialisierter Makler für Hotelimmobilien dafür, dass alle Aspekte einer Hotelimmobilientransaktion professionell, diskret und effizient abgewickelt werden, sei es beim Kauf, Verkauf, Pacht oder bei der Suche nach einem passenden Betreiber oder Hotelinvestor.

Vorteile eines Hotelmaklers

Expertise und Erfahrung

Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien verfügt über tiefgehendes Fachwissen und langjährige Markterfahrung im Bereich Hotelimmobilien, was zu fundierten Entscheidungen und einer erfolgreichen Transaktionsabwicklung führt.

Diskretion

Viele Hoteltransaktionen erfolgen Off-Market, was bedeutet, dass sie nicht öffentlich bekannt gemacht werden. Dies sorgt für vertrauliche Verhandlungen.

Netzwerk

Spezialisierte Hotelmakler wie Holger Ballwanz Immobilien haben ein persönliches Netzwerk aus potenziellen Käufern, Verkäufern, Betreibern und Investoren, was den Transaktionsprozess beschleunigen kann.

Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien: Spezialisierter Immobilienmakler für Hotelimmobilien

Professioneller Hotelverkauf durch erfahrenen Hotelmakler

Der Verkauf von Hotelimmobilien erfordert Erfahrung, Diskretion und ein starkes Netzwerk. Holger Ballwanz Immobilien unterstützt Hotelbesitzer als Hotelmakler, ihre Hotelimmobilie zu besten Konditionen und unter Wahrung höchster Vertraulichkeit zu verkaufen. Das umfangreiche Netzwerk an Investoren und Hotelbetreibern ermöglicht Off-Market-Transaktionen, die den Verkaufsprozess schnell und effizient gestalten. Das Unternehmen bietet als Hotelimmobilienmakler individuelle Beratung und maßgeschneiderte Lösungen, um einen erfolgreichen und diskreten Verkaufsprozess sicherzustellen.

Betreibervermittlung & Hotelbetreibersuche mit dem Hotelmakler: Der passende Betreiber für Hotelimmobilien

Hotelinvestoren finden: Hotelmakler für die Vermittlung von Investoren in der Hotellerie

Erfolgreiche Investorensuche für Hotelimmobilien durch erfahrenen Hotelmakler:

Holger Ballwanz Immobilien ist der ideale Hotelmakler, um Hotelbesitzer mit Hotelinvestoren in Verbindung zu bringen. Durch die enge Zusammenarbeit mit Hotelinvestoren, Bauträgern und Projektentwicklern wie der Hotel Investments AG und der REBA IMMOBILIEN AG sorgt das Unternehmen dafür, dass sowohl Käufer als auch Verkäufer den besten Preis und eine vertrauensvolle Zusammenarbeit erhalten. Die diskrete Vermittlung von Hotelinvestoren stellt sicher, dass die Transaktionen unter Wahrung der Privatsphäre und zu optimalen Konditionen erfolgen.

➜ Hotelinvestor Hotel Investments AG: Hotelinvestor Deutschland, Österreich & Schweiz
➜ Hotel Investments AG kauft Hotels in Deutschland, Österreich & Schweiz
➜ Hotel Investments AG: Hotelimmobilieninvestments Deutschland, Österreich & Schweiz
➜ Hotelinvestor WEG-Hotelimmobilien: Hotel Investments AG
➜ Hotelgesellschaft Hotel Investments AG sucht Hotels zum Kauf in Deutschland, Österreich & Schweiz
➜ Hotelkäufer Deutschland, Österreich & Schweiz: Hotel Investments AG
➜ Hotelkäufer Hotel Investments AG: Käufer für Hotels in Deutschland, Österreich & Schweiz
➜ Hotelinvestor Hotel Investments AG kauft Hotel
➜ Hotelinvestor Hotel Investments AG kauft Hotel in Berlin

Hotelprojektentwicklung: Expertise in der Entwicklung von Hotelimmobilien

Kompetente Hotelprojektentwicklung mit Unterstützung des erfahrenen Hotelmaklers:

Die Entwicklung von Hotelprojekten ist eine komplexe Herausforderung, die präzise Planung und strategisches Know-how erfordert. Holger Ballwanz Immobilien unterstützt bei der Projektentwicklung von Hotelimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz. Das Unternehmen bietet die Identifizierung potenzieller Hotelinvestoren und Hotelbetreiber, um die erfolgreiche Umsetzung von Hotelprojekten für die verschiedenen Hotelimmobilien Risikoklassen sicherzustellen.

Hausverwaltung für Hotelimmobilien: Hotel Investments AG

Hausverwaltung für Hotelimmobilien: Hotel-Hausverwaltung, Hotel-Asset-Management: maßgeschneiderte Verwaltungslösungen der Hotel Investments AG für Hotelimmobilien, WEG-Hausverwaltung Hotelimmobilien für Hotels mit WEG-Strukturen, Hotel-Hausverwaltung für WEG-Strukturen

Hotelmakler Deutschland, Österreich, Schweiz: Holger Ballwanz Immobilien: Off Market Hotelimmobilien Deutschland, Österreich, Schweiz

Häufig gestellte Fragen (FAQ) an den Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien: Hotelmakler Deutschland, Österreich & Schweiz

Was macht ein Hotelmakler?

Ein spezialisierter Hotelmakler wie Holger Ballwanz Immobilien ist auf die Vermittlung, den Ankauf, Verkauf und die Verpachtung von Hotelimmobilien spezialisiert. Holger Ballwanz Immobilien begleitet Hoteliers, Investoren und Betreiber in allen Phasen der Transaktion, von der Erstbewertung über die Diskretvermarktung bis zum erfolgreichen Abschluss.

Was ist ein Fachmakler für Hotelimmobilien?

Ein Fachmakler für Hotelimmobilien wie Holger Ballwanz Immobilien ist ein spezialisierter Hotelmakler und Immobilienexperte, der sich ausschließlich auf den Kauf, Verkauf, die Verpachtung und Vermittlung von Hotelimmobilien konzentriert. Er verfügt über tiefgehende Branchenkenntnisse, ein starkes Netzwerk aus Investoren und Hotelbetreibern sowie Zugang zu exklusiven Off-Market Hotelobjekten. Durch seine Spezialisierung kann er Eigentümer, Käufer und Betreiber kompetent, diskret und effizient begleiten und maßgeschneiderte Lösungen für die komplexen Anforderungen des Hotelimmobilienmarktes bieten.

In welchen Regionen ist Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien tätig?

Holger Ballwanz Immobilien ist als Hotelmakler in Deutschland, Österreich und der Schweiz aktiv. Durch langjährige Erfahrung und enge Kooperationen mit der Hotel Investments AG und REBA IMMOBILIEN AG verfügt das Unternehmen über ein starkes Netzwerk im gesamten deutschsprachigen Raum.

Was bedeutet „Off-Market“ beim Verkauf von Hotelimmobilien?

„Off-Market“ bedeutet, dass ein Hotelverkauf oder eine Hotelverpachtung über den Hotelmakler diskret und ohne öffentliche Ausschreibung erfolgt. Nur geprüfte Interessenten erhalten Objektinformationen. Diese vertrauliche Vorgehensweise schützt den laufenden Betrieb, das Personal und die Geschäftsstrategie des Eigentümers.

Was bedeutet „Off-Market“ bei der Hotelverpachtung?

Bei einer Off-Market-Hotelverpachtung handelt es sich um ein Hotelobjekt, das nicht öffentlich auf dem Markt angeboten wird.

Für Hoteleigentümer bedeutet dies:

Diskrete Vermittlung über direkte und persönliche Kontakte des Hotelmaklers.
Keine Listung der Hotelimmobilie auf Immobilienportalen oder in öffentlichen Anzeigen.
Exklusive Zugänge für Hotelbetreiber zu attraktiven Hotelimmobilien ohne breite Konkurrenz.
Möglichkeit, bessere Konditionen und eine schnelle, vertrauliche Abwicklung zu erzielen.

Off-Market-Transaktionen bieten somit Hotelbetreibern die Chance, Hotelobjekte strategisch und effizient zu sichern.

Welche Vorteile bietet Holger Ballwanz Immobilien als Hotelmakler?

Diskretion: Vertrauliche Vermarktung sensibler Objekte
Fachkompetenz: Langjährige Erfahrung im Bereich Hoteltransaktionen
Netzwerk: Zugang zu geprüften Investoren, Betreibern, Bauträgern und Projektentwicklern
Effizienz: Schnelle und strukturierte Abwicklung durch eingespielte Prozesse
Off-Market-Strategie: Exklusive Vermarktung außerhalb der Öffentlichkeit

Wer sind die typischen Kunden und Partner des Hotelmaklers Holger Ballwanz Immobilien?

Zu den Kunden des Hotelmaklers Holger Ballwanz Immobilien zählen Hoteleigentümer, Hotelbetreiber, Hotelinvestoren, Investmentgesellschaften, Family Offices, Banken, Versicherungen, Private-Equity-Unternehmen und institutionelle Anleger sowie Bauträger und Projektentwickler. Durch die enge Zusammenarbeit mit erfahrenen Hotelbetreibern und Hotelinvestoren werden maßgeschneiderte Lösungen für Hotelimmobilien realisiert.

Unterstützt Holger Ballwanz Immobilien als Hotelmakler auch bei der Suche nach Hotelinvestoren oder Betreibern?

Ja. Das Unternehmen vermittelt als spezialisierter Hotelmakler gezielt Hotelinvestoren und Hotelbetreiber, die zu den individuellen Anforderungen der Hotelimmobilie passen. Dadurch können Eigentümer ihre Hotelimmobilien langfristig rentabel betreiben oder erfolgreich veräußern.

Wie wird der Wert eines Hotels ermittelt?

Zu den wichtigsten Dokumenten zählen:

Aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung (BWA): Liefert einen Überblick über die wirtschaftliche Situation des Hotels, Einnahmen, Ausgaben und Gewinnentwicklung.
Grundbuchauszug und Lageplan: Zeigen die Eigentumsverhältnisse, Grundstücksgröße und Lage des Objektes.
Miet- oder Pachtverträge: Falls das Hotel verpachtet oder vermietet ist, geben diese Verträge Einblick in bestehende Einnahmequellen und vertragliche Bindungen.
Zimmerübersicht und Inventarliste: Ermöglichen die Bewertung des Betriebsvermögens und der Ausstattung.
Energienachweis und Bauunterlagen: Wichtig für die Beurteilung von Energieeffizienz, baulichem Zustand und Investitionsbedarf.

Ergänzend sind detaillierte Angaben zur Objektstruktur und Bauweise erforderlich:

Gesamtanzahl der Zimmer/Apartments
Einzelzimmer (Anzahl und Größe)
Doppelzimmer (Anzahl und Größe)
Apartments/Suiten (Anzahl und Größe)
Betreiberwohnung (Anzahl und Größe)

Bau- und Grundstücksinformationen:

Baujahr
Gesamtfläche des Objektes
Grundstücksfläche

Wie läuft der Verkaufsprozess eines Hotels über einen Hotelmakler ab?

Der Ablauf umfasst:

Erstberatung und Objektanalyse
Bewertung der Hotelimmobilie
Erstellung eines diskreten Exposés
Gezielte Ansprache qualifizierter Käufer oder Betreiber
Verhandlungsführung und Vertragsabschluss

Muss der Hotelverkauf öffentlich ausgeschrieben werden?

Nein. Viele Transaktionen erfolgen diskret. Wir vermitteln Ihr Objekt als spezialisierter Hotelmakler anonym, um den laufenden Hotelbetrieb und das Personal zu schützen. Nur geprüfte Interessenten erhalten detaillierte Informationen.

Wie lange dauert ein Hotelverkauf über den Hotelmakler durchschnittlich?

Je nach Größe, Lage und Marktinteresse liegt die durchschnittliche Verkaufsdauer über einen spezialisierten Hotelmakler zwischen 1 und 6 Monaten. Bei speziellen Standortfaktoren kann es auch länger dauern. Wir informieren Sie transparent über jeden Schritt.

Welche Kosten entstehen beim Hotelverkauf?

Für Verkäufer fällt in der Regel eine Maklerprovision nur im Erfolgsfall an. Die genaue Höhe wird mit dem spezialisierten Hotelmakler individuell vereinbart und richtet sich nach dem Verkaufswert des Objektes. Es entstehen keine versteckten Kosten.

Wie läuft eine Hotelverpachtung über den Hotelmakler ab?

Bei einer Hotelverpachtung vermittelt Holger Ballwanz Immobilien zwischen Eigentümer und potenziellen Pächtern. Nach einer detaillierten Objektanalyse und Marktbewertung wird das Hotel diskret passenden Betreibern vorgestellt. Ziel ist es, einen langfristig erfolgreichen Pachtvertrag zu schließen, der sowohl die wirtschaftlichen Interessen des Eigentümers als auch die betrieblichen Anforderungen des Pächters berücksichtigt. Die gesamte Abwicklung erfolgt über den Hotelmakler vertraulich, professionell und mit fundiertem Branchenwissen.

Wie lange dauert eine Hotelverpachtung über den Hotelmakler?

Die Dauer einer Hotelverpachtung hängt von Lage, Größe, Hoteltyp und Marktnachfrage ab. Im Durchschnitt lässt sich folgende Timeline angeben:

Vorbereitung & Bewertung
Vermarktung & Interessentenansprache: 4–16 Wochen
Verhandlung & Vertragsabschluss

Im Durchschnitt dauert eine Hotelverpachtung über einen professionellen Hotelmakler etwa 1–6 Monate, in besonderen Fällen bis zu 12 Monate oder länger (z.B. Hotelneubau, abhängig von Baufinanzierungen). Wir informieren Sie transparent über jeden Schritt.

Welche Kosten entstehen bei der Hotelverpachtung?

Bei einer Hotelverpachtung fällt in der Regel eine Maklerprovision ausschließlich im Erfolgsfall an, wenn ein Pachtvertrag erfolgreich vermittelt wurde. Die Höhe der Provision wird mit dem spezialisierten Hotelmakler individuell vereinbart und richtet sich nach der Laufzeit und dem Pachtzins des jeweiligen Vertrages.

Weitere Kosten können durch die rechtliche oder steuerliche Prüfung des Pachtvertrages, die Erstellung eines Wertgutachtens oder gegebenenfalls notwendige Objektunterlagen entstehen. Holger Ballwanz Immobilien sorgt hierbei für eine klare und faire Kostenstruktur ohne versteckte Gebühren.

Wie kann ich Kontakt zum Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien aufnehmen?

Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien
Christburger Straße 2, D-10405 Berlin
Telefon: +49 (0) 30 44 677 188
E-Mail: dialog@ballwanz.immobilien

Ratgeber Hotelverkauf & Hotelverpachtung: Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien

Ratgeber Hotel verkaufen & Hotel verpachten

➜ Ratgeber Hotel verkaufen

➜ Ratgeber Hotel verpachten

Hotelmakler für Off Market Hotelimmobilien Deutschland, Österreich & Schweiz

Hotelmakler für Off Market Hotelimmobilien

Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien ist spezialisiert auf den An- und Verkauf sowie die Vermittlung von Hotelimmobilien unterschiedlicher Kategorien. Dabei umfasst das Portfolio unter anderem:

Stadthotels in zentralen Lagen

Stadthotels: zentrale Lage, ideal für Geschäftsreisende und Städtereisende in Deutschland (Aachen, Berlin, Bochum, Bonn, Bremen, Dortmund, Dresden, Düsseldorf, Erfurt, Essen, Frankfurt, Hamburg, Hannover, Kiel, Köln, Leipzig, Magdeburg, Mainz, München, Münster, Nürnberg, Potsdam, Saarbrücken, Schwerin, Stuttgart, Wiesbaden, Wuppertal), Österreich (Dornbirn, Graz, Innsbruck, Klagenfurt, Wörthersee, Linz, Salzburg, Sankt Pölten, Villach, Wels, Wien) und der Schweiz (Biel (Biel Bienne), Basel, Bern, Genf (Geneve), Lausanne, Lugano, Luzern, St. Gallen, Winterthur oder Zürich)

Apartmenthotels, Boardinghouse-Immobilien, Mikroapartments und Serviced Apartments

Apartmenthotels, Boardinghouse-Immobilien, Mikroapartments und Serviced Apartments, sowohl für Betreiber als auch für Investoren im Bereich Boardinghaus, Microliving und Serviced Living

Boutique-Hotels mit individuellem Charakter

Boutique-Hotels: individuell gestaltete Hotels mit besonderem Charakter

Business- und Tagungshotels für Geschäftsreisende

Business- und Tagungshotels: optimal für Konferenzen, Meetings und Geschäftsreisen

Ferienhotels in touristisch attraktiven Regionen

Ferienhotels: für erholsame Aufenthalte für Urlauber und Familien in attraktiven Ferienregionen wie der Nordsee (Bremen, Bremerhaven, Wilhelmshaven, Cuxhaven, Emden, Husum, Flensburg, Oldenburg, Kiel, Stade oder Sylt) oder Ostsee (Ahlbeck, Bansin, Heringsdorf, Koserow, Ückeritz, Peenemünde, Zinnowitz, Krummin, Zempin, Zinnowitz), auf dem Darß (Ahrenshoop, Born, Dierhagen, Prerow, Wieck oder Zingst), im Harz (Bad Harzburg, Braunlage, Goslar, Quedlinburg, Thale, Wernigerode), Rügen (Binz, Göhren, Ralswiek, Sassnitz, Sellin) oder auf Usedom (Ahlbeck, Bansin, Heringsdorf, Koserow, Ückeritz, Peenemünde, Zinnowitz, Krummin, Zempin, Zinnowitz)

Hotelresorts mit Wellness-, Freizeit- und Gastronomieangeboten

Hotelresorts: verbinden großzügige Anlagen mit Freizeit-, Wellness- und Gastronomieangeboten

Wellness- und Spa-Hotels für Erholungssuchende

Wellness- und Spa-Hotels: Einrichtungen für Erholung, Gesundheit und Entspannung

Holger Ballwanz Immobilien: Hotelmakler für Hotelimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz

Wenn eine Hotelimmobilie verkauft, verpachtet oder ein Hotelinvestor bzw. Hotelbetreiber gesucht wird: Holger Ballwanz Immobilien ist der erfahrene Hotelmakler für Deutschland, Österreich und die Schweiz. Durch jahrelange Erfahrung, ein persönliches Netzwerk und die Zusammenarbeit mit etablierten Partnern wie der Hotel Investments AG und REBA IMMOBILIEN AG bietet das Unternehmen maßgeschneiderte Lösungen für den Kauf, Verkauf, die Hotelverpachtung und Vermittlung von Hotelimmobilien.

Deutschland

Deutschland: Vermittlung, Bewertung und strategisches Matching von Off Market Hotelimmobilien in Top-Standorten und aufstrebenden Märkten in den Bundesländern Baden-Württemberg, Bayern, Berlin, Brandenburg, Bremen, Hamburg, Hessen, Mecklenburg-Vorpommern, Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen (NRW), Rheinland-Pfalz, Saarland, Sachsen, Sachsen-Anhalt, Schleswig-Holstein und Thüringen, zum Beispiel in Aachen, Berlin, Bochum, Bonn, Bremen, Dortmund, Dresden, Düsseldorf, Erfurt, Essen, Frankfurt, Hamburg, Hannover, Kiel, Köln, Leipzig, Magdeburg, Mainz, München, Münster, Nürnberg, Potsdam, Saarbrücken, Schwerin, Stuttgart, Wiesbaden oder Wuppertal

Österreich

Österreich: Beratung bei Hotelankauf, Hotelverkauf und Hotelverpachtung mit Fokus auf Diskretion, zum Beispiel in Dornbirn, Graz, Innsbruck, Klagenfurt am Wörthersee, Linz, Salzburg, Sankt Pölten, Villach, Wels oder Wien

Schweiz

Schweiz: Begleitung von Investoren, Eigentümern und Betreibern bei Hoteltransaktionen bis zum finalen Closing, zum Beispiel in Basel, Bern, Biel (Biel Bienne), Genf (Geneve), Lausanne, Lugano, Luzern, St. Gallen, Winterthur oder Zürich

Holger Ballwanz Immobilien: Hotelmakler Deutschland, Österreich & Schweiz

Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien, spezialisiert auf Off Market Hotelimmobilien

Holger Ballwanz Immobilien konzentriert sich als Hotelmakler auf den Ankauf und Verkauf sowie Verpachtung und Vermittlung von Off Market Hotelimmobilien. Hierbei werden nicht nur kommerzielle Interessen verfolgt, sondern auch die strategische Partnerschaft zwischen Hotelbetreibern und Hotelinvestoren gefördert.

Off Market Transaktionen

Diskrete Hotelmakler-Services für den Kauf, Verkauf und die Verpachtung von Hotelimmobilien:

Diskretion und Vertrauen sind im Bereich der Hotelimmobilien entscheidend für den Erfolg jeder Transaktion. Holger Ballwanz Immobilien ist auf Off-Market-Transaktionen spezialisiert, die es allen Beteiligten ermöglichen, ihre Geschäftsinteressen diskret zu wahren.

Als erfahrener Hotelmakler bietet das Unternehmen einen transparenten und sicheren Prozess, bei dem jede Transaktion mit größtem Respekt vor der Privatsphäre durchgeführt wird, sei es beim Kauf, Verkauf oder der Verpachtung von Hotelimmobilien.

Diskrete Vermittlung: Vertrauliche Abwicklung von Hoteltransaktionen ohne öffentliche Marktpräsenz.
Gezielte Käufer-, Verkäufer- und Betreibernetzwerke: Zugang zu einem exklusiven Kreis geprüfter Investoren und Betreiber.
Professionelle Begleitung: Individuelle Beratung und Betreuung vom Erstkontakt bis zum erfolgreichen Abschluss.

Diskretion und Vertrauen

Die größte Stärke des Hotelmaklers Holger Ballwanz Immobilien im Bereich der Off Market Hotelimmobilien ist die Fähigkeit, eine diskrete und vertrauliche Vermittlung zu gewährleisten. Da die Transaktionen ohne öffentliche Bekanntmachung stattfinden, bleiben die Objektdaten und die Privatsphäre der Beteiligten gewahrt. Dies ist besonders für Hotelinvestoren und Hotelbetreiber von Bedeutung, die ihre Geschäftsstrategien nicht unnötig offenbaren möchten.

Zugang zu exklusiven Hotelimmobilien

Dank eines weitreichenden Netzwerks an Investoren, Hotelbetreibern und privaten Eigentümern hat der spezialisierter Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien Zugang zu Hotelimmobilien, die auf dem freien Markt nicht angeboten werden. Für Käufer und Verkäufer sowie Hotelbetreiber bedeutet dies, dass sie Zugang zu Hotelimmobilien erhalten, die möglicherweise besser bewertet oder unterbewertet sind, was die Möglichkeit bietet, profitable Transaktionen zu tätigen.

Effizienz in der Transaktionsabwicklung

Off Market Transaktionen werden oft schneller und effizienter abgeschlossen als herkömmliche öffentliche Angebote. Da keine breiten Ausschreibungen oder offenen Marktprozesse erforderlich sind, können Hotelimmobilien in kürzerer Zeit verkauft oder verpachtet werden. Dies reduziert sowohl Unsicherheiten als auch Risiken und ermöglicht eine schnelle Entscheidung durch die beteiligten Parteien.

Off-Market-Transaktionen: Diskrete Hotelmakler-Dienstleistungen für Hotelimmobilien

Begleitung in allen Phasen der Off Market Hotelimmobilientransaktion durch Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien

Planung und Bewertung

Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien unterstützt seine Kunden und Partner bei der sorgfältigen Planung und fundierten Bewertung von Hotelimmobilien. Durch präzise Objektanalysen schafft das Unternehmen die Grundlage für optimale Entscheidungen.

Strategisches Matching

Dank eines exklusiven Netzwerks identifiziert Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien gezielt passende Käufer, Verkäufer oder Hotelbetreiber. So wird sichergestellt, dass die Anforderungen an Lage, Konzept und Rendite optimal erfüllt werden.

Due Diligence Prüfung (DD)

Das Unternehmen begleitet seine Kunden und Partner bei allen Schritten der Due Diligence, um eine reibungslose und rechtssichere Transaktion zu gewährleisten. Dabei werden wirtschaftliche, rechtliche und technische Aspekte sorgfältig geprüft.

Finales Closing

Hotelmakler Holger Ballwanz Immobilien begleitet die Transaktion bis zum erfolgreichen Abschluss. Ziel ist ein professionell strukturiertes Closing mit höchster Abwicklungssicherheit und nachhaltigem Erfolg.

Hotelmakler für diskrete und professionelle Transaktionen in Deutschland, Österreich und der Schweiz

Kunden und Partner von Holger Ballwanz Immobilien

Holger Ballwanz Immobilien bietet ein exklusives und maßgeschneidertes Leistungsspektrum für Off-Market Hotelimmobilien in Deutschland, Österreich und der Schweiz.

Das Leistungsspektrum des spezialisierten Hotelmaklers richtet sich an Hoteleigentümer, Hotelbetreiber und Hotelinvestoren, Bauträger und Projektentwickler sowie an Investmentgesellschaften, institutionelle und private Immobilieninvestoren.

Bauträger und Projektentwickler

Unterstützung bei der Projektkonzeption und -entwicklung
Vermittlung geeigneter Grundstücke oder Bestandsobjekte
Beratung bei der Realisierung von Hotelprojekten

Betreiber von Hotelimmobilien

Vermittlung passender Miet- und Betreiberkonzepte
Unterstützung bei Expansion und Restrukturierung
Beratung bei Vertragsgestaltung und Nachfolgelösungen

Hoteleigentümer, Hotelbetreiber und Hotelinvestoren

Ankauf und Verkauf von Hotelimmobilien
Pacht- und Betreibervermittlungen
Bewertung und Objektanalyse
Optimierung von Betreiberstrukturen und -verträgen

Immobilieneigentümer von Hotelimmobilien

Verkauf oder Verpachtung von Hotelimmobilien
Bewertung und Objektanalyse für Hotelimmobilien
Beratung zu Nachnutzung, Umstrukturierung und Betreiberwechsel

Immobilieninvestoren

Institutionelle Investoren, Investmentgesellschaften, Banken, Investmentfonds, Pensionskassen, Stiftungen, Versicherungen & Versorgungskammern
Private Investoren, Family Offices, Private Equity Firmen & Private Equity Investoren, Vermögensverwalter

Referenzen von Holger Ballwanz Immobilien: Hotelmakler Deutschland, Österreich & Schweiz

Hotelverpachtung

Baden-Baden

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